Bij een effectenhypotheek betaalt u gedurende
de looptijd hypotheekrente en bouwt u
daarnaast kapitaal op door zelf te beleggen. Omdat gedurende de looptijd niet
wordt afgelost kan worden geprofiteerd van een maximale hypotheekrenteatrek.
De opbouw van het kapitaal bij een effectenhypotheek vindt
plaats buiten de hypotheek en u bent flexibel in de keuze van de fondsen. Dit is
een verschil met de Beleggingshypotheek,
waarbij u niet vrij bent om zelf uw beleggingen te kiezen. Aan het einde van de
looptijd van de effectenhypotheek blijkt of het door u gemaakte
beleggingsrendement voldoende is om de hypotheek af te lossen.
Het is
mogelijk dat bij deze hypotheekvorm niet volledig kan worden afgelost aan het
einde van de looptijd van hypotheek. Een effectenhypotheek is dan ook
een risicovolle hypotheekvorm.
Let erop dat het op basis van de
beleggingsrendementen opgebouwde vermogen in de regel zal worden belast in Box
3.
Effectenhypotheek in het kort
- U betaalt Hypotheekrente en beleggingspremie, geen aflossing
- Maximale Hypotheekrenteaftrek, rendement op beleggingen vaak belast in Box 3
- Opbouw van kapitaal, geen zekerheid over eindresultaat
- Stabiele Maandlasten